绵阳涪城区90亩其它园地经营权转让

该农场位于涪城区杨家镇是涪城区乡村振兴拟建的鱼米之乡建设范围，发展前景广阔。占地面积约90亩，租期至2028年，到期后可优先续约。进出农场道路是两车道5米宽水泥路面，紧邻农场上方100米有一座200余亩的水库，灌溉极为便利。农场现有刚进入丰产期的爱媛、趴趴柑果园15亩，脆冠梨1亩，虫草桑葚观光釆摘园15亩（采摘时间为每年五一节前后），莲藕田40余亩，年产优质雪莲鲜藕约10万斤，观赏碗莲3亩，藕田内套养有小龙虾、泥鳅、黄鳝和鲫鱼。有现已成林的桂花树、栀子树等3000余棵，供垂钓养殖的生态鱼6亩，建有300平米的2层办公、生活、农资存放的场所，水电气网络一应俱全。转让费包含10余万斤莲藕。

权证

权属类型：

个人

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

10 g kg-1~20 g kg-1

距障碍层深度：

＜30㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

10米左右

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚

场地平整：

阶地

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

81.35分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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